Юрист при покупке недвижимости: решение проблемы с отсутствием оригинальных документов

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, были ли по договору, заключенному с юристом, какие-либо условия относительно передачи оригиналов документов. Следует обратить внимание на то, что в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, ипотекодатель имеет право на получение оригиналов документов, участвующих в ипотеке. Если юрист не выполнил свои обязательства по передаче оригиналов документов, необходимо обратиться с жалобой в адвокатскую палату или другой орган, ответственный за надзор за деятельностью адвокатов. Также возможно предъявление юристу иска о возврате оригиналов документов или возмещении убытков в связи с невыполнением им своих обязательств. В случае если юрист нарушил законодательство, он может быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить доказательства заключения договора с юристом и его услуг. Документальное подтверждение всех платежей и расходов, произведенных в рамках данного договора. Должны быть предоставлены все документы, отправленные на согласование в банк. Также необходимо доказать, что юрист был обязан отдать оригинальные документы. Для этих целей могут быть предоставлены контракты или другие документы, подтверждающие договоренности между сторонами.

После приведения всех доказательств следует обратиться к юристу с просьбой вернуть оригиналы документов. Если юрист отказывается отдавать документы, можно подать жалобу в юридическую палату или другие аналогичные организации, контролирующие деятельность адвоката. В случае если это не помогает, необходимо обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав и возможного взыскания ущерба.

Ситуация, описанная Вами, может подпадать под следующие статьи закона:

Статья 207 ГК РФ "Хранение документов".

Статья 404 ГК РФ "Обязанности доверительного лица".

Статья 899 ГК РФ "Обязательства о передаче документов".

Также необходимо обратить внимание на нормы Федерального закона от 21.11.2011 N 312-ФЗ "О порядке ведения электронного документооборота".