Как продать квартиру при утере оригинальных документов и наличии только их дубликатов.

Здравствуйте. Для продажи квартиры необходимо наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру. В случае если оригиналы документов на квартиру были утрачены или уничтожены, необходимо восстановление документов или получение дубликатов у компетентных органов. После получения дубликатов необходимо убедиться в их соответствии оригиналам, после чего можно приступать к продаже квартиры.

Для продажи квартиры, помимо самой квартиры, необходимы документы, подтверждающие право собственности на нее. В данном случае, если оригинальные документы утеряны и имеются только дубликаты, необходимо провести процедуру восстановления документов о праве собственности в установленном порядке и получить новые оригинальные документы.

Также возможно, что в дубликатах будут отсутствовать некоторые необходимые документы, например, согласие других собственников, если квартира находится в многоквартирном доме, справка из Росреестра и т.д. Их также нужно будет получить, чтобы продажа квартиры была законной и безопасной для всех сторон.

Таким образом, если есть дубликаты документов, необходимо обратиться к соответствующим органам для их восстановления, а также убедиться, что все необходимые документы для продажи имеются в наличии.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от типа документов, которые были утеряны, и от того, в какой форме находятся на руках дубликаты. Однако, наиболее релевантными статьями для данной ситуации может быть статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", которая регулирует права и обязанности собственника имущества, а также статья 930 Гражданского кодекса Российской Федерации "Потеря или уничтожение ценных бумаг", которая устанавливает порядок возможности замены ценных бумаг при утере или уничтожении оригиналов. Однако, необходимо уточнить все обстоятельства ситуации и проверить соответствующее законодательство на момент утери документов и оформления дубликатов.