Юридические возможности супругов: развод, земельный участок, жилое строение.

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок был приобретен до заключения брака, то он является личной собственностью супруга, который приобрел его до заключения брака. Однако, если во время брака на земельном участке было возведено жилое строение или другие сооружения, то эти сооружения могут быть признаны общей совместной собственностью обоих супругов, благодаря вложению средств или труда в возведение данного объекта. Таким образом, супруга может иметь право на долю в этом недостроенном доме на земельном участке, если она совместно с супругом инвестировала в это постройку.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие ее право собственности на него до заключения брака.

2. Документы на строительство коробки жилого дома на земельном участке, в том числе разрешение на строительство, акты о приемке-передаче и т.д.

3. Свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей и другие документы, подтверждающие тот факт, что жилой дом был построен в период брака.

На основании собранных документов можно определить, может ли супруга претендовать на это имущество. В соответствии с Законом РФ "О брачном (семейном) праве" (статьи 33 и 34), имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Однако, если жилой дом был построен на земельном участке, принадлежащем одному из супругов до заключения брака, и на строительство были использованы средства только этого супруга, то супруга не имеет права на претензии к данным имущественным правам. В этом случае, данный объект недвижимости является исключительной собственностью одного из супругов.

В целом, каждая ситуация индивидуальна и необходимо проанализировать все факты и обстоятельства конкретного дела, а также применяемое законодательство, чтобы определить права и обязанности каждого из супругов.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, могут быть связаны с законодательством о брачном имуществе, а именно:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на имущество приобретенное в разное время супругами;
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - о порядке распределения имущества супругов при прекращении брака;
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о договоре о распределении имущества супругов при разводе;
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на построенные здания и сооружения на чужом участке земли.