Юридические вопросы покупки квартиры у собственника через нотариуса: расчет, выписки, наследование и действия

Ситуация достаточно сложная и юридически значимая. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если суд признал завещание не действительным, то наследник должен быть признан законным владельцем квартиры. В данной ситуации, суд признал Вас недобросовестным покупателем, и квартирой не оправданно обогатились. Однако, в соответствии с установленным порядком, договор купли-продажи могут быть оспорены только через суд. Вам необходимо обратиться к своему адвокату для дальнейшей защиты своих интересов в этом деле.

Для дальнейшего решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Копия решения суда о признании завещания не действительным и Вас - недобросовестным покупателем.

2. Копия договора купли-продажи, заключенного у нотариуса, выписки из ЕГРН на день сделки, акта передачи квартиры, а также другие документы, связанные с приобретением квартиры (например, договор на аккредитив).

3. Доказательства Вашей добросовестности при приобретении квартиры, такие как справки о непосредственном получении денежных средств от Вас, наличие всех необходимых документов и выполнение всех процедур при покупке, которые могут подтвердить Вашу добросовестность.

4. Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с документами и решением суда, составить апелляционную жалобу на решение суда и защитить Ваши интересы в дальнейшем процессе.

В целом, дальнейшие действия будут зависеть от решения суда и возможности подтверждения Вашей добросовестности при приобретении квартиры.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок" и статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение имущества правами третьих лиц" будут применимы для решения данного вопроса.