Юридические услуги по генеральной доверенности, переуступке прав и договорам долевого участия

Здравствуйте! Для ответа на вопрос необходимо обратиться к тексту генеральной доверенности, а также к тексту договора долевого участия, по которому требуется оформить переуступку прав. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, в общем случае генеральная доверенность может предоставлять полномочия на совершение сделок только с недвижимым имуществом, а не с правами на него, в том числе по долевому участию. Поэтому, для оформления переуступки прав по договору долевого участия, может потребоваться нотариальная доверенность или иной правовой документ, соответствующий целям и характеру сделки.

Для решения вопроса о возможности оформления переуступки прав по договору долевого участия по генеральной доверенности необходимо ознакомиться с текстом данной доверенности и соответствующими нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Также следует ознакомиться с самим договором долевого участия, в котором могут быть установлены ограничения на переуступку прав и условия, которые должны быть выполнены для совершения данного действия.

При необходимости, также могут потребоваться и другие документы, связанные с данным договором долевого участия, например, акт о приеме-передаче объекта долевого строительства или разрешение на переуступку прав от уполномоченного органа управления многоквартирным домом.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 185 "Договор долевого участия в строительстве"
• Гражданский кодекс РФ статья 187 "Переуступка прав по договору долевого участия в строительстве"
• Гражданский кодекс РФ статья 188 "Договор передачи требования"
• Гражданский кодекс РФ статья 189 "Переход требования к третьему лицу по договору"
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах гражданского оборота недвижимости"