Юридические проблемы при продаже квартиры: разрыв договоренности, ошибки договора, отсутствие подписи и другие вопросы

Если договор о выходе на сделку по продаже квартиры не был подписан, то стороны не обязаны исполнять свои обязательства, которые были предусмотрены в договоре. Если риэлтер допустил существенную ошибку, которая могла привести к негативным последствиям, то вы имеете право отказаться от исполнения условий договора. Стоимость услуг риэлтера в данном случае должна соответствовать объему и качеству выполненных работ, вы можете запросить у риэлтера детализированную информацию о затраченных суммах, чтобы понять, на какие именно расходы были потрачены деньги. Если риэлтер не предоставляет подробной информации о затраты, вы можете обратиться к юристу или к ответственному органу за защиту прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор, который подписывался с риэлтером, если таковой был заключен.

2. Корреспонденция (письма, электронные сообщения и т.д.) между вами и риэлтером, которые могут помочь определить обстоятельства вашего разрыва договоренности.

3. Финансовые документы, если у вас была какая-либо финансовая сделка с риэлтером (выплата денег за его услуги, оплата расходов, которые он понес в связи с продажей квартиры и т.д.).

На основании этих документов будет произведена юридическая оценка правомерности требований риэлтера, и будет принято решение о том, каким образом можно решить этот конфликт.

Статьи законов, применимые в данной ситуации, могут включать, в частности, положения гражданского кодекса РФ об услугах (ст. 779-818 ГК РФ) и о договоре поручения (ст. 1014-1027 ГК РФ), а также положения Закона о рекламе (ст. 10-14.1) и Федерального закона "О защите прав потребителей" (ст. 14, 18, 25, 28, 29 и др.). Также могут применяться различные судебные прецеденты и другие нормативные акты по данному вопросу. Однако, для того чтобы дать полноценный ответ и оценить все правовые аспекты, необходима более подробная информация и консультация юриста.