Юридические проблемы при покупке квартиры: как решить задержки и сомнения законности процесса?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3288256
Ответы юристов (1)
Добрый вечер! Дело в том, что продажа квартир от юридических лиц регулируется ст. 558 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой имуществом юридического лица (в том числе, квартирой) распоряжается его орган управления в пределах компетенции, установленной законодательством и учредительными документами. Таким образом, чтобы продать квартиру, орган управления должен решить данную проблему. Однако, если процесс продажи квартиры вызывает у Вас сомнения, возможно, имеет смысл обратиться к юристу для проверки своих прав и рассмотрения ситуации более подробно.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры между юридическим лицом и генеральным директором.
- Документы, подтверждающие смену собственника квартиры с юридического лица на генерального директора (например, выписка из ЕГРН).
- Договор купли-продажи квартиры между генеральным директором и вами.
Чтобы убедиться в законности данных действий и защитить свои права как покупатель, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу, который сможет оценить ситуацию и помочь оформить все необходимые документы. Также можно обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для получения дополнительной информации.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.1, 14.33), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 451, 452, 481), Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (статьи 23, 24, 25).
Относительно обращения, в данном случае лучше обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и защиты своих прав в этой ситуации.
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы