Юридические аспекты приобретения квартиры, земельного участка и разрешение вопроса об имущественном распределении при разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Наличие брачного договора не освобождает от соблюдения этого правила. При расторжении брака суд будет рассматривать имущество, приобретенное в браке, как совместную собственность и разделять его между супругами поровну. Однако, если один из супругов может доказать, что имущество было приобретено за счет его собственных средств или от имени только одного из супругов, то оно может быть признано его личной собственностью. В случае, описанном в вашем вопросе, возможно признание земельного участка и квартиры личной собственностью мужа, но внесенные средства материнского капитала также должны быть учтены при разделе имущества.

В данном случае, при разводе, будет учитываться не только брачный договор, но и законодательство Российской Федерации. Если квартира и земельный участок приобретены в браке, то в рамках имущественного деления каждый супруг имеет право на половину их стоимости. Однако, если в брачном договоре прописано иное, то его условия будут действовать. Однако, можно сделать предположение, что внесение материнского капитала является личным имуществом жены, и при делении имущества это может быть учтено. Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: брачный договор, договоры на покупку квартиры и земельного участка, документы на внесение материнского капитала, информация об ипотеке и стоимости имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общего имущества супругов в случае развода.

2. Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации - о брачном договоре и его юридической силе.

3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества в случае заключения брачного договора.

4. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о выделении долей в общем имуществе супругов.

5. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - о выделении доли в общем имуществе в случае внесения в него средств третьего лица.