Юридическая защита: законность выставления счета управляющей компанией на подряде у Маторина

По законодательству Российской Федерации, управляющая компания может выставлять счета за прошедший период только в тех случаях, когда такие расходы были предусмотрены договором управления. Если договор не предусматривал оплату за период работы предыдущей управляющей компании, то выставление счета за этот период является незаконным. Поэтому, в данном случае, если в договоре управления и квитанциях, которые были выставлены предыдущей управляющей компанией, не было предусмотрено оплаты за период работы другой управляющей компании на подряде у предыдущей, то управляющая компания не имеет права выставлять такой счет.

Для ответа на данный вопрос нужны следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и собственниками или уполномоченным управляющим органом.

2. Решение суда, которым были взысканы деньги с вас по иску управляющей компании Маторин.

3. Лицензии и иные разрешительные документы, подтверждающие право управляющей компании проводить деятельность по управлению многоквартирным домом.

4. Техническая документация на дом и все затраты, произведенные управляющей компанией в период ее деятельности на подряде у компании Маторин.

На основании этих документов можно проанализировать законность действий управляющей компании и определить, могут ли быть выставлены дополнительные счета за прошедший период. Если управляющая компания не имела права выставлять счета за период работы на подряде у компании Маторин, то ее требования незаконны. Однако, если наличие задолженности подтверждено судебным решением, то управляющая компания вправе привлечь дополнительные ресурсы с целью устранения последствий прежнего неправомерного действия и взыскания задолженности соответствующим образом.

Для решения вопроса, необходимо ознакомиться с договором на управление многоквартирным домом и актами, регулирующими деятельность управляющей компании, а также судебным решением, по которому Маторин взыскал с вас деньги. Если в договоре на управление Многоквартирным домом нет условий, которые позволяют управляющей компании выставлять счета-прошедший период, то такое действие управляющей компании может быть незаконным. Если данная ситуация не была оговорена в судебном решении, то и оно не может быть основанием для взыскания обязательных платежей от вас. Однако, вся ситуация должна быть детально изучена, чтобы дать точный юридический ответ на данный вопрос.

Статьи, применимые к данному вопросу, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, ст. 308-310 ("Договор управления многоквартирным домом")
• Жилищный кодекс РФ, ст. 154 ("Обязанности управляющей организации")
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
• Постановление Правительства РФ от 23.06.2006 N 354 "Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

Несмотря на то, что управляющая компания перешла от одного владельца к другому, она остается ответственной за выполнение своих обязательств перед жильцами многоквартирного дома за предыдущий период. Однако, если никаких действий по взысканию задолженности со стороны управляющей компании не было проведено, то счета, выставленные за предыдущий период уже нельзя считать законными. В любом случае, конечное решение по данному вопросу должен вынести суд.

Статья 305 ГК РФ "Правопреемство при переходе права требования" Статьи 296, 308 ГК РФ "Оплата за выполненные работы и оказанные услуги" Статьи 452, 458 ГК РФ "Условия договора управления многоквартирным домом" Статья 168 ГК РФ "Обязательства по договору" Статья 309 ГК РФ "Оплата за выполненные работы и оказанные услуги без заказа"