Задолженность за электроэнергию: причины и правомерность выставления счета компанией

Согласно ст. 196 ГК РФ, исполнение обязательства денежного платежа производится в порядке, определенном законом, и в соответствии с условиями договора или иным соглашением сторон, а также обычаями делового оборота. В данном случае, если условиями договора не предусмотрено иное, ресурсопоставляющая компания имеет право произвести перерасчет и выставить счет за истекший период, начиная с момента введения в эксплуатацию ОПУ и по нормативу потребления электроэнергии. Однако, следует проверить, было ли решение о перерасчете объявлено в установленном порядке и были ли правомерны действия ресурсопоставляющей компании по уведомлению потребителей об изменении размера платежей.

Для решения данного вопроса, рекомендуется предоставить следующие документы: - Договор на оказание услуг по поставке и потреблению электроэнергии между ресурсопоставляющей компанией и потребителем (в данном случае - общедомовая собственность). - Акт на ввод ОПУ в эксплуатацию от апреля 2014 года. - Акт проверки ОПУ от октября 2016 года, где фиксируется отсутствие замечаний по работе ОПУ. - Акт проверки ОПУ от августа 2017 года, где фиксируются замечания по схеме установки ОПУ. - Расчет за общедомовое потребление электроэнергии по нормативу, начиная с апреля 2014 года, который был произведен ресурсопоставляющей компанией. - Акт сверки платежей между ресурсопоставляющей компанией и потребителем, где отражены даты проведения оплаты и наличие/отсутствие задолженности до августа 2017 года.

На основании предоставленных документов юридический специалист сможет проанализировать действия ресурсопоставляющей компании по выставлению счета за истекший период и оценить их правомерность.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ, регулирующая правила приемки выполненных работ и передачи имущества.

2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок возмещения убытков.

3. Статья 160 Жилищного кодекса РФ, установливающая обязательство управляющей организации осуществлять техническое обслуживание и ремонт общего имущества.

4. Статья 165 Жилищного кодекса РФ, предписывающая обязательство управляющей организации обеспечивать эксплуатацию и обслуживание общедомовых средств учета.

5. Правила установки общедомовых приборов учета электроэнергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которые устанавливают требования к установке и эксплуатации ОПУ.

Из данных статей и правил следует, что управляющая организация несет ответственность за обеспечение правильной установки и эксплуатацию общедомового прибора учета. Если были выявлены замечания по схеме установки ОПУ, то управляющей организации следовало обратить внимание на данные замечания и принять меры по их устранению. В случае, если управляющая организация не выполняет своих обязанностей по обеспечению корректной работы ОПУ, это может стать основанием для требования возмещения ущерба от данной организации. Однако, конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с полным комплексом юридических материалов и обстоятельствами данной ситуации.