Юридическая помощь в вопросах недвижимости: отмена сделок и возврат имущества через суд в случае ошибок в документах или продажи без согласия.

Добрый день, Иосифов Эдуард. Ответ на ваш вопрос может содержать много неясностей, поэтому я постараюсь ответить максимально точно на основе того, что вы описали. Если проданный дом является вашей совместной собственностью, то без вашего согласия продать его было незаконно со стороны родителей. Если фактический адрес проданного дома совпадает с вашей регистрацией, то это может говорить о том, что у вас есть право на долю в имуществе, проданном родителями. Однако, в вашем случае необходимо провести более глубокую юридическую экспертизу, чтобы узнать все возможные способы обжалования сделки, а также установить владельца участка земли. Если у вас будут дополнительные доказательства совершенной незаконной сделки, то вы можете подать иск в суд на ее признание недействительной и возврат земельного участка в свою собственность. Однако, я рекомендую вам обратиться к опытному юристу, который сможет детально изучить ваше дело и дать вам конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости.
2. Копия генеральной доверенности от 2009 года.
3. Явка и иски в суд в соответствии с местом нахождения проданного имущества.
4. Документ, подтверждающий владение Вами Видом на жительство в Азербайджане.
5. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
6. Вся переписка, связанная с продажей имущества, включая копии электронных писем и сообщений.

В случае, если действительно существует ошибка в фамилии отца, которая была указана в договоре купли-продажи недвижимости, это может стать основанием для отмены сделки через суд и возврата имущества, если таковое еще не было реализовано в третьи лица. В рамках судебного разбирательства Вы должны предоставить доказательства того, что продажа имущества была совершена без Вашего согласия и что отец продавал имущество под неверной фамилией, что привело к оформлению сделки с нарушением закона.

Статья 309 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 250 ГК РФ "Действия в связи с заключением договора", статьи 10 и 11 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "Об обращении в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства" и статья 301 ГК РФ "Основания для признания сделок недействительными".