Юридическая помощь в споре с администрацией по незаконному поделу участков и узаконению дома

Добрый день! В данном случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном законодательстве Российской Федерации. Юрист проведет анализ документов о покупке участка и строительстве дома на нем, а также изучит причины отказа в узаконении домов соседей и заявления о незаконности подразделения участков. На основании этого анализа юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям, в том числе обжалования отказа в узаконении домов соседей и защиты прав на участок.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести следующие действия:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом, и на дом.
2. Решение суда о законности купли-продажи участка.
3. Свидетельство о праве собственности на участок у соседей.
4. Решение администрации о отказе в узаконении дома у соседей.
5. Кадастровый план земельного участка и территории муниципалитета.
6. Правовую консультацию у опытного юриста, специализирующегося на земельных спорах, для более детального изучения ситуации и оказания помощи в защите прав собственности на земельный участок и дом.

В данном случае, необходимо разобраться, какие именно земельные участки были незаконно поделены по кадастру, и были ли подтверждены права собственности на соседние участки перед наступлением вступления в силу закона об уведомительной процедуре, который был принят в 2020 году. По закону, любая сделка, заключенная до вступления в силу данного закона, считается заключенной законно.

В случае, если права собственности на участки соседей были установлены до вступления в силу закона об уведомительной процедуре, они могут иметь законное право собственности на участки и дома. Если же они не зарегистрировали свои права до вступления в силу нового закона, это может повлиять на их права собственности на земельные участки и дома.

Также, необходимо разобраться в том, каким образом проходила кадастровая процедура по выделению и поделке участков, чтобы определить, были ли действия администрации по этому вопросу законными.

В любом случае, в данной ситуации потребуется проведения детального анализа документов и проведения судебной экспертизы кадастровой документации. Однако, правовую помощь нужно искать у юриста, специализирующегося на земельных спорах, который может составить определенную стратегию защиты прав и договориться с администрацией о сохранении законности сделок, заключенных до вступления в силу нового закона.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств: например, от того, какие документы были предоставлены при покупке участка, было ли оспорено решение администрации и т.д. Однако возможными нормативными актами, которые могут применяться в данном случае, могут быть:

• Закон РФ "О кадастровой деятельности" (статья 59);
• Земельный кодекс РФ (статьи 7, 27, 60);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" (статья 30);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52);
• Закон РФ "О дачном строительстве" (статьи 16, 17, 25);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302, 303, 304, 305);
• Административный кодекс РФ (статьи 7.1, 8.8).

Какие именно статьи будут применимы в данном случае, возможно определить только на основе конкретных обстоятельств дела.