Взыскание за простроченные коммунальные платежи, обстоятельства договора аренды и проживание в арендованном жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с использованием арендованного имущества. В данной ситуации возможно взыскание с арендатора суммы за просроченные коммунальные платежи в соответствии с условиями договора аренды, а также с учетом срока фактического проживания в арендуемом помещении. При этом, необходимо учитывать, что право на взыскание может быть ограничено временем давности требований.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор аренды жилого помещения, который был заключен между владельцем жилья и арендатором.

2. Документы, подтверждающие продолжительность проживания арендатора в жилом помещении (например, копии платежных документов за коммунальные услуги, квитанций об оплате арендной платы).

3. Свидетельские показания или другие доказательства, подтверждающие нарушения арендатором условий договора аренды.

После получения вышеперечисленной документации, необходимо будет обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с арендатора за простроченные коммунальные платежи, а также плату за пользование жилым помещением сверх установленного в договоре срока. В случае удовлетворения иска, суд может вынести решение о взыскании указанных сумм с арендатора в пользу владельца жилья.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения".
2. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
3. Пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" о порядке оплаты арендной платы.
4. Пункт 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности арендатора за простроченную оплату арендной платы и плату за коммунальные услуги.