Взыскание неустойки и штрафа по статье о защите прав потребителей: история аренды жилья после соцнайма и приватизации квартиры

На основании данного фактического материала можно сделать вывод, что вы не были обязаны оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам до достижения совершеннолетия, так как на момент возникновения долга вы не были законным нанимателем жилого помещения. А поскольку вы произвели оплату за этот период, имеется основание для возврата излишне уплаченных вами средств.

В данном случае, необходимо обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов. Что касается вопроса о возможности взыскания неустойки по защите прав потребителей и штрафа по ст. 13 Закона о защите прав потребителей, то неустойка может быть взыскана в случае доказывания факта нарушения прав в процессе оказания услуг, а штраф – в случае наличия нарушений со стороны организации, предоставляющей жилищные услуги. Поэтому для принятия решения по этим вопросам, необходимо изучить более детально доказательную базу и обстоятельства конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор социального найма на жилое помещение, заключенный между бабушкой и управляющей компанией; 2. Документы, подтверждающие правопреемство нанимателя жилого помещения от бабушки к вам; 3. Документы, подтверждающие оплату задолженности за коммунальные услуги за период с 2006 года по 2013 год; 4. Копия полной выписки по квартплате, которую вы получили в марте 2014 года; 5. Документы, подтверждающие факт обращения в управляющую компанию в апреле 2014 года с претензией о возмещении задолженности за период, когда вы еще не достигли совершеннолетия.

По вопросу возможности взыскания денежных средств, выплаченных управляющей компанией с 2006 года по день смерти бабушки, следует отметить, что вы не были обязаны оплачивать задолженность за период, когда еще не достигли совершеннолетия. Однако, если в договоре социального найма предусмотрено иное (например, обязанность переписи всех проживающих в квартире), то управляющая компания может предъявить противоправную действительную требование. В данном случае Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных денежных средств.

Что касается неустойки и штрафа по ст.13 Закона о защите прав потребителей, то для того чтобы их можно было взыскать, необходимо доказать наличие нарушения прав потребителей со стороны управляющей компании. Если такое нарушение будет доказано в суде, то возможно взыскание неустойки и штрафа.

статья 554 Гражданского кодекса РФ (о наследовании прав и обязанностей по договору социального найма);

статья 317 Жилищного кодекса РФ (об установлении порядка использования средств внесенных нанимателем жилого помещения в оплату жилищно-коммунальных услуг);

статья 806 Гражданского кодекса РФ (о давности денежных требований);

статьи 15.1 и 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" (о неустойке и организации обращения потребителей в защиту своих прав).