Взыскание неустойки и процентов по договору инвестирования в нежилой объект строительства

Добрый день! В соответствии с п. 2 ст. 330 ГК РФ неустойка подлежит уплате при нарушении сроков или иных обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором. В данном случае, поскольку условия договора не содержат указания на минимальную сумму неустойки, это означает, что исполнитель должен уплатить неустойку в любом случае нарушения своих обязательств, даже при незначительном нарушении. Согласно ст. 395 ГК РФ, при нарушении обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе требовать возмещения убытков в виде процентов за пользование денежными средствами, если иная ставка не установлена соглашением сторон или законом. Размер процентов определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о потребительском кредите, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор инвестирования в строительство нежилого помещения; - Документы подтверждающие факт нарушения исполнителем условий договора; - Гражданский кодекс РФ; - Решение суда (если решение было принято).

Ответ на вопрос о возможности взыскания неустойки следует искать в тексте договора и в законодательстве РФ. Закон устанавливает возможность взыскания неустойки, если ее размер предусмотрен в договоре. Однако, в данном случае, поскольку не указана сумма неустойки, будет сложно доказательство факта ее наличия.

Что касается взыскания процентов по статье 395 ГК РФ, то данная статья определяет порядок взыскания неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Если условия для ее взыскания будут установлены, то будет возможно взыскание процентов по данной статье.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства"
• Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер процентов за пользование чужими денежными средствами"
• Преамбула Гражданского кодекса Российской Федерации, установляющая обязательность исполнения договорных обязательств в добросовестности и на основе равенства участников гражданского оборота.