Взыскание денег за коммунальные услуги и права энергосбытовой компании: подробности продажи квартиры

Энергосбытовая компания имеет право взыскать денежные средства за коммунальные услуги, если соответствующие услуги были оказаны и не были оплачены. Основания для взыскания могут быть установлены в соответствующих договорах и законодательстве. Если квартира была продана 5 лет назад и при этом были предъявлены справки о незадолженности, то энергосбытовая компания должна была проверить указанные справки и определить наличие задолженностей перед ней, после чего вести дальнейшие действия.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии договоров на предоставление коммунальных услуг, счетов за эти услуги и каких-либо других документов, связанных с взысканием денежных средств. Для подтверждения факта продажи квартиры также необходимы документы о переходе права собственности на недвижимость.

Если вы не являетесь владельцем квартиры на момент взыскания денежных средств, то на основании данных о переходе права собственности на недвижимость, вы можете обратиться в энергосбытовую компанию с требованием корректного расчета за период до продажи квартиры. Если вы являетесь владельцем квартиры на момент взыскания денежных средств, то энергосбытовая компания имеет право требовать взыскания неустойки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность" 2. Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг" 3. Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности наследников по оплате жилищно-коммунальных услуг" 4. Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 № 307 "Об утверждении Правил предоставления и подачи справок о задолженности физических лиц перед организациями"