Взымание неустойки при досрочном расторжении договора о найме/сдаче жилья: права квартиросъемщика и собственника

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае досрочного расторжения договора о найме/сдаче жилья квартиросъемщиком, владелец квартиры имеет право взыскать неустойку в размере, установленном договором или законодательством, если это не противоречит закону и не является недобросовестным поведением владельца квартиры.

Для ответа на вопрос нужно рассмотреть существующие законы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором (нанимателем и наймодателем). В данном случае наиболее важным является Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 34, которая посвящена найму жилых помещений.

В соответствии с ГК РФ возможно предусмотрение в договоре условий о неустойке за досрочное расторжение договора о найме жилого помещения. Однако размеры неустойки не должны превышать предусмотренных законом размеров.

Также следует обратить внимание на положения Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также на законодательство о защите прав потребителей.

В целом, для полного и точного ответа на вопрос нужно ознакомиться с конкретным договором и иметь информацию о задолженности арендатора перед арендодателем. Кроме того, важно учитывать судебную и практику Федеральной арбитражной палаты, которые могут влиять на рассмотрение ситуации в конкретном случае.

Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации.