Взять займ под залог квартиры: как обезопасить себя от приставов при наличии судебного производства

Здравствуйте. Если на Вас заведено исполнительное производство, то приставы могут начать процедуру ареста любого имущества, которое находится в Вашей собственности, включая квартиру, которую Вы планируете приобрести или использовать в качестве залога для получения займа у частного лица. Рекомендуется уточнить у судебных приставов, имеется ли у Вас задолженность и какие меры могут быть применены в Вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор займа, который будет заключен между вами и частным лицом, предоставляющим вам займ.

2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, которую вы собираетесь использовать в качестве залога.

3. Документы, подтверждающие наличие судебного производства, которые вы можете получить у судебных приставов.

В случае, если у вас есть задолженность перед государственными органами (например, перед налоговой инспекцией), то государственные органы могут обратиться в суд с требованием об аресте вашего имущества в целях исполнения решения суда и погашения вашей задолженности. Однако, если приставы не знают о наличии сделки залога, которая была заключена после возникновения судебного производства, то арест имущества в данном случае не является законным. В любом случае, рекомендую вам обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу.

Статья 358 ГК РФ "Договор займа". Статья 391 ГК РФ "Залог имущества". Статья 329-330 ГК РФ "Общие правила об ипотеке (залоге недвижимости)". Статья 46 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней". Статья 352 ГК РФ "Права залогодержателя в случае нарушения обязательства залогодателем".

Также следует учитывать нормы законодательства о применении мер принудительного исполнения и ареста имущества.