Взяли займ под залог недвижимости: как выплатить и снять обременение без договора цессии и с кем платить
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3838275
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег При оформлении займа под залог недвижимости у физического лица и наличии обременения в российском реестре, выплаты должны осуществляться согласно договору займа. Если вам была прислана копия уведомления о переуступке права согласно договору цессии третьему лицу, то новым кредитором становится это третье лицо, а не лицо, выдавшее вам займ. Чтобы снять обременение с первого лица, необходимо заключить договор цессии между первым и третьим лицами и заверить его нотариально. Этот договор будет устанавливать передачу права получения платежей и осуществления действий по снятию обременения от первого лица к третьему лицу. Для решения данной ситуации необходимо иметь договор займа, копию уведомления о переуступке права, договор цессии и нотариально заверенные копии свидетельства о праве собственности на заложенную недвижимость.
1. Договор займа под залог недвижимости
2. Копия уведомления о переуступке права
3. Договор цессии
4. Нотариально заверенные копии свидетельства о праве собственности на заложенную недвижимость
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 43 'Залог'.
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, раздел X 'Оперативная регистрация фактов государственной регистрации и иных процедур'.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы