Займ под залог недвижимости: как снять обременение в Росреестре после просрочки платежа

В ситуации, описанной вами, необходимо следовать определенным действиям, чтобы гарантировать снятие обременения в Росреестре. Сначала вам следует обратиться к заказчику займа и письменно уведомить его о просрочке и необходимости возврата займа. В вашем уведомлении укажите точную сумму задолженности и требуйте возврата в течение определенного срока, например, 10 рабочих дней. В случае если заемщик не вернет займ в указанный срок, вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании долга. После получения решения суда о взыскании долга вы предоставляете его в Росреестр для снятия обременения с вашего имущества. В итоге, после соблюдения всех процедур, связанных с судом и Росреестром, обременение должно быть снято.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: письменное уведомление о просрочке и требовании возврата займа, решение суда о взыскании долга.

положения Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров займа, обеспечения исполнения обязательств и судебного взыскания долгов.