Взносы за электросеть в СНТ: права собственника участка, членство, договоры и ежегодные взносы

Если в соответствии с уставом СНТ и положениями договора о долевом участии в общей собственности электросети членами СНТ, ваша собственность не включает право пользования общей долевой собственностью, то председателю правления СНТ быть может действительно предоставлено право требовать от вас внесение взноса на возмещение в праве собственности в электросетевом хозяйстве СНТ в качестве собственника участка. Однако необходимо уточнить действительный юридический статус вашего участка, чтобы точно дать ответ.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи (или иной юридически значимый документ), подтверждающий право собственности на земельный участок в СНТ.
2. Устав СНТ и иные внутренние документы СНТ, которые регулируют взаимоотношения между собственниками участков и членами СНТ.
3. Договор с Мосэнергосбытом от 2006 г. о правах и обязанностях СНТ в отношении общей долевой собственности на электросеть.
4. Письменные требования Председателя правления СНТ в отношении взносов на возмещение в праве собственности на электросеть.
5. Документы, подтверждающие факт ежегодного уплаты взносов за пользование электросетью.

По правилам СНТ, члены обязаны нести расходы на содержание общих объектов и систем, коими являются электросети. В данном случае, поскольку участник СНТ не является членом СНТ и не обязан платить членские взносы, возможно, нужно дополнительно изучить действующие нормативные акты, устав и внутренние документы СНТ, а также договор об общей долевой собственности на электросеть, для того чтобы определить правомерность требований Председателя правления СНТ в отношении внесения взносов на возмещение в праве собственности на электросеть.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"; 2) Статья 261 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по внесению членских взносов"; 3) Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части регулирования обществ с ограниченной ответственностью, включая СНТ); 4) Устав СНТ (если такой имеется).