Продажа участка на территории бывшего СНТ-Б №868 с общей дорогой от соседних СНТ, взносы и договоры: подробности

Согласно законодательству Российской Федерации, если дорога находится на территории СНТ-А и считается общей, то все члены СНТ-А, включая вас, должны оплачивать взносы на ее содержание. Оплата за прокладку дороги, которая уже была произведена, осуществляется в соответствии с условиями заключенного договора. Если вы не являетесь членом СНТ-А, и ваш участок не находится на его территории, то возможно не требуется уплачивать членские взносы СНТ-А. Однако, если вы используете общую дорогу, то вы должны оплачивать свою долю расходов на ее содержание, договариваясь с владельцами общей дороги либо соседнего СНТ, в котором находится эта дорога. Окончательный ответ зависит от множества факторов и может быть дан только после изучения всех соответствующих документов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а также к учредительным документам СНТ-А и СНТ-Б №868.

В первую очередь, необходимо рассмотреть учредительные документы для установления правового режима территории СНТ-Б №868 и правил использования общего имущества. Далее необходимо выяснить, какие права и обязанности возникают у членов СНТ-Б №868, включая оплату членских взносов, использование общих объектов и территории, определение порядка и условий пользования общей дорогой и шлагбаумом.

Следует обратить внимание на документы, которые подтверждают право собственности на участок и его местонахождение, так как это может иметь значение при определении обязательств в отношении СНТ-А.

Подобные вопросы обычно решаются путем взаимодействия между членами обществ, а также с участием органов управления территорией. Если не удается решить проблему путем переговоров, возможно потребуется обращение в суд или в иные компетентные органы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Закон "О дачных и садовых объединениях" (№ 186-ФЗ) может быть применим в данном случае, а также Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1 и 2). Кроме того, могут быть применимы нормативно-правовые акты, регулирующие порядок управления многоквартирными домами и жильем в Российской Федерации.