Выявление лишней сотки после замера и споры о границах земельного участка: вопросы законности действий Председателя СНТ и согласования соседей.

Если в соответствии с законодательством Российской Федерации в распоряжении собственника земельного участка присутствует лишняя сотка земли, то владелец земельного участка имеет право на ее использование. Если соседи согласны подписать акт согласования местоположения границ земельного участка, а Председатель СНТ не подписывает акт, заставляя владельца выкупать сотку, то его действия могут быть признаны незаконными и противоречащими законодательству о земельных отношениях. В случае необходимости решения вопроса с выкупом сотки земли, рекомендуется обратиться к юристу для уточнения действующего законодательства и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Акт межевания земельного участка.

2. Кадастровый план земельного участка.

3. Действующий законодательный акт, регулирующий права и обязанности собственников земельных участков.

4. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор дарения, и т.д.).

5. Решение общего собрания членов СНТ, которое утвердило местоположение и границы земельного участка.

По законодательству Российской Федерации, правильность и законность проведения межевания и утверждения местоположения границ земельных участков в СНТ не зависит от согласия или несогласия Председателя СНТ. Поэтому, если межевание было проведено в соответствии с законодательством, а соседи акт согласования подписали, то у вас есть право на владение этим участком земли, и вы можете обратиться в суд для защиты этого права.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 542-549, 567-577, 630);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 61-68, 84);
• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статья 35);
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 8, 9, 15);
• Федеральный закон "Об управлении в многоквартирных домах" (статьи 7, 93, 94).

Конкретная статья, которую следует применять в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, соседи могут обратиться в суд, чтобы защитить свои права на участок земли и оспорить незаконные действия председателя СНТ.