Выясняем количество патентов и налогов для трех помещений в долевой собственности в Москве на 12 месяцев
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3327950
Ответы юристов (1)
В данном конкретном случае, не нужно брать патенты.
Для начала следует определиться с формой собственности на участки земли, на которых расположены помещения. В случае если участки земли находятся в собственности ИП, то при аренде помещений налог на прибыль организации составляет 20% от полученной арендной платы. В случае если участки земли находятся в общей долевой собственности, то налог распределяется пропорционально доле каждого собственника в правах на участки земли. Кроме этого, могут применяться и другие налоговые и сборные обязательства. Постановка такого вопроса требует более детального анализа ситуации, так как некоторые налоги и сборы зависят от целого ряда факторов, в том числе от местоположения помещения, от его площади и т.д.
Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:
Свидетельства о государственной регистрации ИП, владеющих помещениями.
Договоры долевой собственности на помещения.
Документы, подтверждающие право на сдачу помещений в аренду на 12 месяцев.
Относительно вопросов, озвученных в вашем запросе:
1) Количество патентов зависит от вида деятельности, которую планируют осуществлять ИП в арендованных помещениях. Если деятельность ИП связана с торговлей продуктами, то каждый ИП должен приобрести отдельный патент на торговую деятельность. Если же ИП планирует оказывать услуги на территории этих помещений, то в таком случае не требуется приобретение патентов.
2) Сумма налогов, которые необходимо уплатить при сдаче помещений в аренду, зависит от нескольких факторов, включая величину арендной платы и организационно-правовых форм ИП. Необходимо уточнить также, зарегистрирован ли налогоплательщик в качестве плательщика НДС и нужно ли уплачивать НДФЛ для сдачи помещений в аренду. В связи с этим рекомендуется обратиться за консультацией в налоговый орган.
К сожалению, вопрос не ясен. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, что именно подразумевается под "брать патентов" и какой именно налоговый режим предполагается для каждого из трёх индивидуальных предпринимателей, в том числе и для общедолевой собственности.
Однако, в целом, при аренде помещений индивидуальными предпринимателями, применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 289-292) - общие положения об аренде.
- Налоговый кодекс РФ (статьи 219-395) - законы о налогообложении, в том числе налог на доходы физических лиц (НДФЛ), налог на прибыль организаций (НПО), налог на имущество физических лиц (НИФЛ) и прочие.
Для более точного ответа необходимо уточнить дополнительную информацию.
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы