Выставление недвижимости на торги или переоформление в счет погашения задолженности: как выполнить процедуру?

Для выставления на торги указанной недвижимости в счет погашения задолженности необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении исполнительного листа на имущество должника и запросить информацию о наличии у должника указанного имущества. При наличии такого имущества и допустимости исполнительного производства по возложении обязанности по удовлетворению требований из сумм, указанных в исполнительном документе на указанное имущество, суд может вынести решение о продаже указанного имущества на публичных торгах. В случае переоформления указанного имущества в собственность взыскателя, необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на передачу имущества должника в собственность взыскателя. После получения исполнительного листа, взыскатель может обратиться в Росреестр для проведения регистрации права на указанное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить суду исполнительный лист, в котором указан размер задолженности, должника (ответчика), а также его имущество, которое может быть использовано для удовлетворения этой задолженности. В данном случае это 1/2 доли жилого дома (100 кв.м.), 1/2 доли земельного участка (15 соток) и 1/3 доли в 3-х кмн. квартире. Необходимо также предоставить оценочную стоимость каждого объекта недвижимости и перечень документов, подтверждающих право собственности на них. После этого суд может вынести решение о выставлении указанной недвижимости на торги для погашения задолженности или ее переоформлении в собственность Взыскателя.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса, описанного в вопросе, - это статьи 1266, 336, 338 и 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 140, 146, 151, 152, 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.