Как оспорить выставление дома на торги при банкротстве супруги и сохранить свое имущество?

Как мне защитить свой дом, который находится в залоге у банка, если управляющий финансового решил выставить его на торги как совместно нажитое имущество из-за банкротства моей супруги, имеющей долю в наследственном доме, в котором она не проживает, и что буду делать, если я не смогу сохранить свой дом и останусь без жилья?

| Макар, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно ст. 220 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое было приобретено в браке, считается совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, если супруги не заключили брачный договор, то право собственности на имущество каждого из супругов определяется исходя из того, как было приобретено это имущество. В данном случае, если дом был приобретен до заключения брака, то он является исключительной собственностью супруга, на которого он был приватизирован.

В отношении доли в доме, которая принадлежит супруге по наследству, в соответствии с п. 3 ст. 256 ГК РФ, наследственное имущество не подлежит распределению в соответствии с положениями о долевой собственности. Следовательно, доля супруги в доме не является совместной собственностью супругов.

В случае, если дом, который находится в залоге у банка, был приобретен в период брака, то он может быть признан совместной собственностью супругов. Однако, если супруге не принадлежит доля в этом доме, то управляющий не мог ходатайствовать о его выставлении на торги как совместно нажитое имущество.

Таким образом, в данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу для оценки правовых действий управляющего, возможности оспорить решение суда, а также для защиты Ваших прав и интересов в данном случае.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Решение суда о банкротстве супруги.
  2. Документы о наследстве доли в доме, которая принадлежит супруге.
  3. Договор о залоге недвижимости с банком.
  4. Документы о приватизации дома и земельного участка на вас.
  5. Копия ходатайства управляющего финансового о полном выставлении вашего дома на торги как совместно нажитого имущества.

Суд будет рассматривать данное дело в соответствии с Законом РФ "О несостоятельности (банкротстве)", установленными условиями и требованиями, определенными законодательством. Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу для консультации и защиты ваших интересов в данном вопросе. успешность оспаривания данного (или какого-то другого) решения будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - право бессрочного пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, установлено в случае, если совместный владелец не проживает в этом имуществе и не уплачивает свою долю в содержании этого имущества. 2. Законодательство о гражданском процессе - содержит правила о процедуре рассмотрения ходатайств и о способах оспаривания решений суда. 3. Законодательство об ипотеке - содержит правила о порядке возникновения и исполнения ипотечного залога.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы