Выслуга 20 лет и военная ипотека: права при увольнении по семейным обстоятельствам и вопросы о квартире.

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае увольнения ветерана труда, имеющего выслугу лет, имеющего квартиру по военной ипотеке, действуют следующие правила: Если Вы проходите увольнение по собственному желанию, то в соответствии с договором военной ипотеки, Вы должны погасить задолженность по кредиту в полном объеме в течение 6 месяцев с момента увольнения. Если Вы увольняетесь по инициативе командования, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам положены компенсации и выплаты при увольнении, в том числе и по ипотеке. Однако, если Вы не будете иметь возможности погасить задолженность в полном объеме, то Вам могут быть предоставлены отсрочки платежей, ставка и т.д. Это требует индивидуального подхода, так как решение будет приниматься исходя из причин Вашего увольнения и возможностей погашения задолженности.

Для решения указанного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о выслуге лет. 2. Документы, подтверждающие состояние здоровья матери в качестве инвалида 1-й группы. 3. Документы, подтверждающие семейные обстоятельства, являющиеся причиной увольнения из военной службы. 4. Документы, связанные с ипотечным кредитом на приобретение жилья. 5. Документы, подтверждающие, что материальное обеспечение возвращено в полном объеме, если таковое было выдано при приобретении жилья военной ипотекой.

В случае, если имеется задолженность перед Росвоеннипотекой или государством, то после увольнения из военной службы закономерным является возникновение обязательств по погашению данной задолженности в установленный законодательством РФ порядок. Зависит от деталей каждой конкретной ситуации, что в точности легче будет узнать у компетентного юриста.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа ипотеки, под которую была взята квартира военнослужащим.

Если это ипотека по программе "Жилье для российских солдат", то следует обратиться к Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" и Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 1996 г. N 357 "О мерах по предоставлению военнослужащим и уволенным с военной службы в жилищную собственность или в жилищное найме государственного жилищного фонда".

В случае если это ипотека по Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотечном жилищном кредите", необходимо обратиться к нормам гражданского законодательства РФ, включая Гражданский кодекс РФ и законы о залоге.

Также возможно применение норм законодательства о жилищных отношениях, включая Закон РФ от 24 июля 1998 г. N 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Закон РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "Об основах государственного жилищного надзора в Российской Федерации", и Закон РФ от 21 июля 2014 г. N 171-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

С учетом конкретных обстоятельств ситуации возможно более точное определение применяемых статей закона.