Вышедший из наследства дом: выделение 1/5 доли в натуре без участия наследников

Здравствуйте. Для выделения доли дома в натуре необходимо согласие всех собственников данного дома. Если наследники не вступают в наследство, то установление факта их отсутствия возможно только через судебное разбирательство. Однако, для выделения доли дома в натуре необходимо, чтобы все собственники выразили согласие на такую процедуру. Если какой-то собственник не согласен, то он имеет право на получение денежной компенсации или на выкуп доли другими собственниками.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом или долю в нем (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Документы, подтверждающие размер доли в доме (договор купли-продажи, завещание, договор дарения и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что наследники не вступают в наследство (свидетельство о наследовании, отказное заявление наследников и т.д.).

4. Документы, подтверждающие соответствие выделяемой доли в натуре (план дома, технический паспорт объекта, описание выделяемой части объекта и т.д.).

На основании представленных документов можно разработать план выделения доли в натуре и провести соответствующие юридические процедуры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 253, 256, 257, 260, 261) и Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 22).