Выселение жильцов: как решить проблему владения недвижимостью с помощью дарственной и доказательств нарушений

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение нанимателей, проживающих в жилых помещениях, производится только в порядке судебного разбирательства и при наличии законных оснований, таких как неуплата арендной платы, нарушение порядка пользования помещением, создание помех другим проживающим и т.д. В данной ситуации, чтобы выселить проживающих в доме нанимателей, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, если проживающие в доме проявляют агрессивное поведение, угрожают жизни и здоровью других проживающих, необходимо немедленно обратиться в правоохранительные органы для принятия мер по обеспечению общественной безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на наследование или дарение дома.
2. Документ о регистрации права собственности.
3. Копии свидетельств о рождении сводного брата, его жены и матери, свидетельств о заключении брака и развода.

Для выселения родственников из дома можно воспользоваться следующими юридическими механизмами:

1. Досудебный порядок – направить официальное уведомление о прекращении договора найма жилья (если сводный брат и его жена проживают у вас на договорной основе) и требовать освобождения помещения в соответствии с законодательством РФ.

2. Судебный порядок – подать исковое заявление в суд о расторжении договора найма жилья (если таковой имеется) и о выселении родственников с указанием всех обстоятельств нарушения прав собственности на помещение и норм поведения. В рамках судебного процесса, вы имеете право представить фото и видеоматериалы, подтверждающие факты нарушения прав на помещение и норм поведения, а также получить окончательный судебный приказ на выселение.

Необходимо учитывать, что в любом случае, кроме судебного выселения, необходимо соблюдать процедуры, предусмотренные для выселения жильцов и запомнить, что важнейшее условие при решении данного вопроса – это законность и действительный законный интерес владельца.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 300, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 308 Жилищного кодекса РФ, статьи 119, 120, 126, 151, 152, 166, 292-294, 322, 327, 328, 378, 379, 381, 384, 385-387, 389, 391, 392, 397 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 201, 202 Уголовного кодекса РФ. Однако для подробного анализа ситуации Вам необходимо обратиться к юристу для консультации и выработки действенного плана действий в данной конкретной ситуации.