Выселение за долги при социальном найме: права семьи и возможности списания пеней

Если у Вас есть задолженности по оплате жилья, то управляющая компания, предоставляющая данную квартиру, имеет право требовать от Вас исполнения договорных обязательств и в случае Вашего невыполнения - исключить Вас из жилого помещения. Однако, перед увольнением, управляющая компания должна обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселении из квартиры. В этом случае, вы можете выступить в качестве ответчика и доказать отсутствие возможности исполнить действующие обязательства в связи с недостаточными доходами. Дополнительно, Вы можете обратиться в социальную службу, правительственные органы или НКО, которые могут оказать Вам содействие в решении проблемы с жильем или предоставить материальную помощь. В любом случае, решение данной ситуации требует индивидуального подхода и немедленных действий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную или социальную службу по месту своего жительства и предоставить им следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения в социальном жилищном фонде.

2. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей и родственников на проживание в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за плату за жилплощадь.

При обращении следует обсудить возможные варианты урегулирования долга: возможность заключения соглашения о рассрочке, снижения пени в соответствии с законодательством Российской Федерации и др. Кроме того, в соответствии с законодательством РФ выселение из квартиры социального найма может быть осуществлено только при наличии законных оснований.

Статья 778 ГК РФ "Аренда жилого помещения" и статья 154 ЖК РФ "Права и обязанности жильцов многоквартирного дома" являются применимыми к данной ситуации. Обе статьи регулируют вопросы прав и обязанностей арендаторов жилых помещений, а также порядок выселения и расторжения договора аренды в случаях неисполнения арендатором своих обязательств. Также стоит обратить внимание на статьи 322 и 329 ГПК РФ, которые (в зависимости от способа решения вопроса о выселении) регулируют порядок рассмотрения дел об аренде жилого помещения в суде.