Выселение незаконного проживающего в квартире - права собственника и договор пользования

Собственник имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, включая выселение третьих лиц из своей квартиры. Однако, для этого необходимо соблюдать правовые процедуры, прописанные в законодательстве Российской Федерации.

Сначала следует направить официальное уведомление третьему лицу о том, что его проживание в квартире является незаконным и требуется его выселение. Если третье лицо не согласно покинуть квартиру, собственник может подать иск в суд с требованием о выселении. Суд может решить дело в пользу собственника, если у него есть доказательства того, что третье лицо проживает в квартире без его согласия.

В случае, если третье лицо все еще не согласно покинуть квартиру, собственник может обратиться в суд с заявлением о привлечении ее к административной ответственности за незаконное проживание в квартире.

Однако, собственник не может самостоятельно собирать вещи третьего лица и выставлять их за дверь, это может привести к нарушению прав третьего лица и привлечению собственника к уголовной ответственности. Поэтому важно соблюдать все правовые процедуры, чтобы законно решить данный конфликт.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы и доказательства:

1. Документы на право собственности на жилую площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Договор пользования жилой площадью, подписанный третьим лицом и бывшим членом семьи, который ограничивает право проживания только одним лицом.

3. Документы, подтверждающие проживание собственника, его сестры и матери на данной жилплощади.

4. Справки и протоколы участкового о вызове полиции и проживании третьего лица на жилой площади без разрешения собственника.

5. Справка о мобилизации бывшего члена семьи, которая может подтвердить, что сожительница не имеет права на проживание на данной жилой площади.

В данной ситуации собственник имеет право самостоятельно выселить третье лицо из квартиры, если оно находится на незаконной основе. Но перед этим необходимо обратиться в суд для вынесения соответствующего решения о выселении. Также необходимо учитывать, что если выселение третьего лица приведет к причинению ему вреда, он может обратиться в суд с иском к собственнику жилья. Поэтому рекомендуется в первую очередь обратиться к юристу для консультации и правильного оформления всех необходимых документов и действий.

Статья 301. Охрана права собственности (ГК РФ), Статья 180. Выселение лица, не являющегося собственником жилого помещения (ЖК РФ), Статья 21.2. Особенности оказания жилищных услуг в многоквартирном доме (ЖК РФ), Статья 302. Распоряжение имуществом, находящимся в личной собственности и другие нормативные акты, регулирующие отношения собственности на жилое помещение.