Выселение из квартиры: причина не указана, без разрешения муниципалитета, квартира пустует или сдается в аренду

При выселении из жилого помещения необходимо указывать причину выселения в соответствии с действующим законодательством. Если в данном случае причиной выселения является тот факт, что наниматель добровольно выехал в другое место жительства и не проживает в квартире, то такой факт следует указывать в соответствующих документах. При этом, если наниматель продолжает арендовать квартиру, несмотря на свое отсутствие, требуется соблюдение всех условий договора найма жилого помещения и соответствующих требований законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, который подтверждает отношения между нанимателем и собственником квартиры.

2. Официальный запрос от муниципалитета, в котором требуется подтвердить, что данное жилое помещение было сдано в аренду без разрешения.

3. Подтверждение от нанимателя о том, что он действительно добровольно выехал из квартиры и не проживает в ней.

4. Оценка стоимости квартиры и возможных потерь в результате ее пустования или сдачи в аренду без разрешения муниципалитета.

5. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

В данном случае, необходимо обратить внимание на законодательство о найме жилого помещения. Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на использование имущества и обязанности арендодателя".
2. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя".
3. Статья 692 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в аренду".
4. Статья 676.1 Гражданского кодекса РФ "О приватизации жилых помещений и об их аренде".
5. Закон РФ "О защите прав потребителей" (в случае, если имеются нарушения прав арендатора).