Выселение из аварийного жилья: компенсации и судебные угрозы - что ожидает собственника?

Согласно Закону "О переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в новое жилье" компенсация за жилье и общая площадь нового жилья определяются органом или уполномоченной организацией, осуществляющей переселение граждан, в соответствии с действующим законодательством. Если вы не согласны с предложенной вам компенсацией, вы можете обратиться в суд. Однако необходимо учитывать, что суд будет рассматривать спор о компенсации исходя из законодательства, и скорее всего, суд может принять решение о размере компенсации, который будет отличаться от того, который вы запросили. Что касается выселения через суд, то такая мера может быть применена только при наличии соответствующего решения суда.

Для разрешения данного вопроса, следует подготовить следующие документы и действия:

1. Документы на право собственности на жилое помещение, в том числе свидетельство о собственности на квартиру 38,1,1 (на свекровь как собственника).

2. Документы на прописку всех проживающих (свидетельства о рождении/браке, паспорта, и др.).

3. Письменное уведомление о неприемлемости условий, предложенных застройщиком.

4. Проверить все условия программы переселения, особенно на то, полагается ли новое жилье на замену аварийному.

5. В случае спорных вопросов, следует обратиться к юристу для оценки возможных последствий и способов защиты своих интересов.

6. Далее, вы можете подать исковое заявление в суд с требованием определенной суммы компенсации за жилье, либо имущественный комплекс. В таком случае суд будет рассматривать и делаться решение по случаю.

Стоит отметить, что окончательное решение по данному вопросу будет проходить через суд. В исковом заявлении следует указать все обстоятельства, которые являются причиной недовольства предложенной компенсации, а также желаемый размер. Однако, результат зависит от множества факторов, а именно: от конкретных обстоятельств дела, отнятой компетенции суда, от качества доказательств, а также от взаимоотношений с конкретным застройщиком и местной администрацией.

ФЗ "Об аварийном жилищном фонде" от 24.06.2008 № 122-ФЗ; ГК РФ; ЖК РФ; ФЗ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1; КоАП РФ.