Выписка сестры из квартиры без ее согласия и неоплаты: что делать, если она отсутствует уже несколько лет

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать человека из квартиры можно только с его согласия или по решению суда в определенных случаях (например, при уклонении от уплаты алиментов или злоупотреблении жилым помещением). Если сестра не проживает в квартире несколько лет, то возможно обратиться в суд с иском о признании ее не проживающей в квартире и выписать ее. Однако, для этого требуется определенный доказательный материал, например, Уведомление о намерении прекратить совместное проживание или документы, которые подтверждают ее фактическое отсутствие в квартире на протяжении указанного периода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на квартиру, в которой проживает сестра; 2. Паспорт сестры и заявление на выписку из квартиры, которое подписано ею лично; 3. Документы, подтверждающие отсутствие сестры в квартире на протяжении нескольких лет (например, регистрационная карточка на другом адресе, билеты на самолет и т.д.); 4. Заявление о выписке из квартиры и соответствующие документы, которые подаются в управление Росреестра по месту нахождения квартиры.

Необходимо отметить, что для выписки из квартиры без ее согласия необходимо наличие судебного решения, которое подтвердит наличие оснований для выписки сестры. Единственным основанием для выписки без согласия сестры может быть ее длительное отсутствие в квартире без уведомления других совладельцев или арендодателя.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О праве общей долевой собственности на жилые помещения и иное недвижимое имущество, находящееся в многоквартирном доме"
• Статья 520 Гражданского кодекса РФ "О порядке прекращения совместной долевой собственности на недвижимое имущество"
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "О праве на выселение"

Однако, необходимо уточнить, что без согласия сестры и судебного решения о выселении невозможно осуществить выписку из квартиры.