Выписка прописанных в квартире: права и обязанности при уходе за больной тетей.

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если прописанные в квартире не являются ее собственниками, они могут быть выписаны с помощью суда или на основании согласия всех зарегистрированных в ней лиц. При этом, необходимо обратить внимание на наличие договоров аренды или безвозмездного пользования жилым помещением, которые могут ограничить возможность их выселения. Желательно обратиться к юристу для оценки обстоятельств в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав коммунальной службы, которая оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг тетей и её племянником.

2. Документы, подтверждающие, что брат тети был официально зарегистрирован как прописанный в квартире, в том числе, если прописка произведена в государственных органах (в паспорте РФ).

3. Копии документов, удостоверяющие право собственности на квартиру, в том числе, если квартира не была приватизирована.

4. Документы, свидетельствующие о том, что тетя нуждается в уходе, например, медицинские документы, справки, письма от врачей.

5. Документы, подтверждающие, что брат не уделяет должного внимания проблемам тети и не оказывает ей помощь.

На основании собранных документов и фактических обстоятельств в данном случае возможны следующие действия:

• Если квартира приватизирована, то тетя может принудительно выписать брата и его бывшую жену из квартиры в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о выселении прописанных.
• Если квартира не приватизирована, то тетя может подать заявление на приватизацию квартиры самостоятельно в уполномоченный орган (в большинстве случаев это МФЦ). После приватизации тетя сможет выписать прописанных в квартире.
• Также возможно обратиться в суд с заявлением о признании несостоятельности брата по уходу за тетей и назначении опекуна, который будет решать вопросы, связанные с уходом за тетей и её имуществом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления прав на жилое помещение или на долю в нем"; - Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Выбытие гражданина из жилого помещения"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".