Выписка квартиросъемщика: правила и последствия за неуплату и непроживание в квартире

Для выселения квартиросъемщика за неуплату аренды необходимо провести судебный процесс и получить решение суда об его выселении. Судебный иск может быть подан арендодателем с обоснованием базирующимся на доказательствах неуплаты арендной платы, которые были зафиксированы в квитанциях или на других подтверждающих документах. После вынесения решения суда квартиросъемщику будет предоставлено время на выселение, а в случае его несоблюдения будет проведено принудительное выселение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие юридические действия:

1. Составление претензии – официального документа, в котором владелец квартиры сообщает квартиросъемщику о нарушении им условий договора аренды (неуплата арендной платы), указывает размер задолженности и требует ее немедленной уплаты, а также освобождения квартиры и согласования даты выселения.

2. Если квартиросъемщик на претензию не отреагирует, владелец квартиры должен обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

3. Кроме того, владелец квартиры может обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на квартиросъемщика, который не платит за аренду и не продивает в квартире. После проверки жилищная инспекция может принять решение о выселении квартиросъемщика.

Для составления претензии и иска необходимы документы, подтверждающие факт заключения договора аренды и неполучение арендной платы в течение нескольких лет. Это могут быть копии договора аренды, квитанций об оплате, судебных решений по взысканию долга и прочие документы, которые подтверждают право владения квартирой и нарушение условий договора аренды.

Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "О выселении граждан из занимаемых жилых помещений", статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "О расторжении договора социального найма" и статья 97 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением" могут быть применимы для решения данного вопроса.