Выписка из квартиры: права и интересы при продаже, оплата квартплаты и выписка неживущего человека

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете выписать бывшего парня из квартиры, если он не является ее собственником и не проживает в ней. Однако, если на момент продажи квартиры она является совместной собственностью, бывший парень имеет право на долю при продаже. Если же он не является собственником, то он не имеет права на долю при продаже и может быть выведен из квартиры.

Для решения данного вопроса может потребоваться собрать следующие документы:

1. Договор аренды или субаренды квартиры, если такой договор был заключен между вами и бывшим парнем.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, если такая квартира является вашей собственностью.

3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты бывшим парнем квартплаты за определенный период времени.

4. Любые другие документы, которые могут быть связаны с этим делом.

Относительно его прав на что либо при продаже квартиры, если квартира является вашей собственностью, то бывший парень не имеет прав на долю в этой квартире при продаже. Однако, если между вами был заключен договор о совместной долевой собственности на квартиру, то бывший парень может иметь право на долю в этой квартире и на получение денежных средств от ее продажи.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка права требования"
• Статьи 8-10 Федерального закона "О долевом строительстве"
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение договора"
• Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации "Одностороннее изменение условий договора"