Выписка из квартиры: может ли задержка стать основанием для расторжения предварительного договора?

Согласно пункту 3.3 предварительного договора купли-продажи, продавец обязуется выписать человека из квартиры до 17 числа и передать квартиру покупателю. Однако, согласно данному вопросу, выписки на 19 число еще не было. В данной ситуации необходимо установить причины задержки выписки и договориться о новых сроках исполнения обязательств по договору между сторонами. Расторжение договора возможно только в случае неисполнения одной из сторон обязательств, установленных в договоре.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи. 2. Документы, подтверждающие, что продавец не выполнил свои обязательства в соответствии с договором - отсутствие выписки на указанный в договоре срок. 3. Нормативно-правовые акты, регулирующие договорные отношения при купле-продаже недвижимого имущества в Российской Федерации.

С учетом пункта 3.3 предварительного договора, в котором оговорена дата выписки и передачи квартиры, настоящая ситуация может являться основанием для расторжения договора со стороны покупателя, если она была неисполнена по вине продавца. Однако, для более точного ответа необходимо изучить подробности ситуации, проанализировать договор и провести юридическую экспертизу.

Статья 431 Гражданского кодекса РФ ("Предварительный договор"), статьи 487-489 Гражданского кодекса РФ ("Купля-продажа общих положений") и иные применимые материалы законодательства.