Выписка и перевод в квартиру №2: четкий план действий для продажи квартиры №1 без присутствия участников

Я не могу предоставить четкий план действий, так как описанные в вопросе действия могут нарушать действующее законодательство Российской Федерации. Перевод трех человек из одной квартиры в другую не может быть осуществлен без их присутствия и личной подписи на документах. Также, без ведома и согласия собственников квартиры №1, любые действия, направленные на ее продажу, могут быть являться нарушением закона и привести к неприятным последствиям. Рекомендуется обратиться к юристу, который может оказать квалифицированную помощь в решении данной ситуации в соответствии с законодательством.

Для выписки из одной квартиры троих человек и вписывания их в другую квартиру, с согласия всех участников, понадобятся следующие документы и действия:

1. Доверенности на выписку из квартиры №1 и прописку в квартире №2 (подписанные всеми участниками, включая собственников). Доверенности должны быть нотариально заверены.

2. Копии всех документов на квартиры №1 и №2 (заверенные у нотариуса).

3. Заявление на выписку из квартиры №1 и заявление на прописку в квартире №2 (подписанные всеми участниками, включая собственников). Заявления также должны быть нотариально заверены.

4. Паспорта всех участников.

5. Справка об отсутствии прописок в квартире №1 (получить ее можно на месте управления ФМС).

6. Договор на продажу квартиры №1 (заключается между младшим сыном и покупателем, не требует нотариального заверения).

7. Передача всех документов и подписанных заявлений отцу, который выступает в роли уполномоченного лица, представляющего интересы участников.

Действия, необходимые для проведения выписки и прописки при отсутствии всех участников на месте:

1. Уполномоченное лицо (отец) подает заявление на выписку и заявление на прописку в КЦ «Мои документы» и прилагает копии всех необходимых документов.

2. Уполномоченное лицо оставляет паспорта для постановки штампа о выписке из квартиры №1 и штампа о прописке в квартире №2.

3. После постановки штампов, уполномоченное лицо получает справку об отсутствии прописок в квартире №1.

4. Для проведения продажи квартиры №1, младший сын заключает договор на продажу с риелтором и передает ему доверенность от матери на продажу квартиры.

Важно проверить у местного ЖЭКа, что квартиры, находящиеся в одном доме не объединены в единую квартиру. Это важно, так как наличие объединенной квартиры потребуется отдельная процедура перед выпиской из квартиры №1.

В конечном итоге, проведение выписки и прописки можно решить дистанционно, но для этого необходимо в обязательном порядке собрать все документы и предоставить их уполномоченному лицу. Перед началом процедур, следует получить точные сроки и уточнить список документов у местного Центра услуг «Мои документы».

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213 (о передаче имущества), статья 244 (о доверительном управлении имуществом), статьи 302-303 (о договорах купли-продажи),
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16-19, 24-26 (о регистрации и выписке граждан),
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 26-27 (о правах и обязанностях залогодателя и залогодержателя),
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 117-120 (о порядке представления документов в суд).