Выписка третьих лиц из квартиры без их присутствия: подтверждение возможности и необходимость для сделок с банком и продажи квартиры

В соответствии с Законом Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" и Жилищным кодексом Российской Федерации, выписать третьих лиц из квартиры без их присутствия нельзя. Для этого требуется согласие всех проживающих в квартире лиц, которые должны явиться в орган регистрации и сняться с регистрационного учета. В случае если у членов семьи или других проживающих в квартире лиц нет возможности явиться лично, им необходимо оформить доверенность на другое лицо, чтобы тот осуществил выписку. В противном случае, выписка без присутствия третьих лиц будет незаконной.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт согласия на выселение третьих лиц из квартиры, например, письменное заявление от выселяемого лица, в котором оно выражает своё согласие на выселение из квартиры;
3. Заявление на выселение из квартиры, которое должно быть подписано всеми собственниками квартиры;
4. Копии паспортов всех лиц, зарегистрированных в квартире, включая третьих лиц, которых вы планируете выписать.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией, чтобы избежать возможных правовых проблем при выселении третьих лиц из квартиры.

Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации «Выселение граждан из жилых помещений» и статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» могут быть применимы для решения данного вопроса.