Выкуп приватезированной комнаты в квартире: возможность для автора, погасившихся соседей

Для того чтобы подать заявку на выкуп у государства комнаты, приватезированной ранее, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти, который занимается реализацией программ по выкупу жилья у граждан. При этом следует учитывать, что право на получение государственной помощи в приобретении жилья может быть ограничено законодательством и определенными условиями. Например, могут быть установлены ограничения на количество объектов недвижимости, объекты, зарегистрированные на членов одной семьи, и т.д. Также следует обратить внимание на то, что если вторая комната находится на праве собственности государства или муниципалитета, то ее выкуп может быть невозможен в принципе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган в Вашем городе по жилищным вопросам. Необходимо предоставить следующую документацию: - документы, подтверждающие Ваше право собственности на комнату; - документы, подтверждающие право соседей на использование муниципального жилья; - документы, подтверждающие факт выдачи соседям кредита на покупку жилья; - документы, подтверждающие факт выплаты кредита.

На основании предоставленных документов Вы сможете подать заявку на выкуп муниципальной комнаты у государства. После рассмотрения заявки Вам может быть предложено заключить договор на выкуп комнаты по установленной цене. Однако, необходимо отметить, что каждый случай индивидуален и может иметь свои нюансы в решении. Поэтому рекомендуется получить консультацию специалиста в данной сфере.

НК РФ Статья 1222. Право граждан на приобретение жилых помещений, на выдачу их в аренду и наследование действительны для жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в собственности граждан или юридических лиц, за исключением государственной собственности на жилье.

НК РФ Статья 1309. Государственный жилищный надзор.

ЖК РФ Статья 36. Право на приобретение жилого помещения в государственной или муниципальной собственности.

ЖК РФ Статья 39. Купля-продажа жилого помещения.

ГК РФ Статья 209. Договор купли-продажи.

ФЗ РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О выделении земельных участков из земель населенных пунктов и об обеспечении на них основных видов деятельности" (с изменениями и дополнениями от 24 июля 2007 года) соответствующие положения, если речь идет о земельном участке, на котором находится дом.

ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями от 3 апреля 2018 года).