Выкуп права собственности на квартиру: возможность с использованием ипотеки и отношения между собственником и прописанным без права собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете выкупить право собственности на квартиру у своей подруги, если она является собственником. Если же квартира находится в залоге или ипотеке, вам необходимо будет заключить договор ипотеки с банком и выплатить сумму задолженности по кредиту или залоговую стоимость квартиры. При этом необходимо учитывать, что прописка в квартире не дает вам прав на собственность. Для того чтобы стать собственником, вы должны заключить соответствующий договор с собственником квартиры и зарегистрировать его в установленном порядке.

Для такого рода сделки необходимо оформить договор купли-продажи права собственности на квартиру между вами и вашей подругой, а также составить расписку о возврате денежных средств и другие документы, связанные с переоформлением права собственности на квартиру в вашу пользу. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов. Также следует учитывать, что ипотека возможна только в том случае, если на квартиру не заложены другие кредиты или обременения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и необходимости заключения договора купли-продажи или иного соглашения между вами и вашей подругой. Однако в целом, такое соглашение может регулироваться положениями статей Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимися договоров купли-продажи и залога, а также законодательством об ипотечном кредитовании. Важно помнить, что любая такая сделка должна проходить через официальный юридический механизм нотариально свидетельствованного документа, а также согласовываться с банком, выдавшим ипотечный кредит.