Выкуп ОКС НКО: условия и возможности без проведения торгов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, НКО имеет право выкупить арендуемое имущественное комплексное имущество (ОКС), если такое право предусмотрено договором аренды с муниципалитетом, а также если с момента заключения договора аренды прошло не менее одной трети срока его действия. Таким образом, возможность выкупа ОКС зависит от условий, установленных в договоре аренды, и от того, сколько времени прошло с момента его заключения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора аренды, заключенного между НКО и муниципалитетом. В этом документе должны быть прописаны условия аренды, в том числе возможность выкупа ОКС без проведения торгов по истечении срока аренды. Если в договоре аренды такое условие предусмотрено, то НКО имеет право выкупить ОКС. Срок, через который это возможно, также должен быть указан в договоре.

Кроме текста договора, также могут потребоваться другие документы, связанные с ОКС, такие как: свидетельство о государственной регистрации права собственности на ОКС, документы, подтверждающие стоимость ОКС на момент выкупа и т.д.

Также следует обратить внимание на соответствующие нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения по аренде и выкупу ОКС, такие как Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и др.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702-712);
2. Федеральный закон "Об организации государственной власти субъектов Российской Федерации" (статьи 14-18);
3. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и государственных недвижимых имущественных комплексов" (статьи 30-37).