Выкуп квартиры у бабушки через мат.капитал и разделение между собой и детьми: возможности и варианты решения

Здравствуйте. Для выкупа квартиры по материнскому капиталу не требуется вносить изменения в список собственников. Однако, если квартира находится в совместной собственности бабушки и ее мужа, то сделка по выкупу может быть произведена только при согласии всех собственников. В этом случае необходимо разделить доли собственности с учетом количества участников в сделке - Вас и двух детей. Обязательно обратитесь к нотариусу для оформления сделки и правильного расчета долей.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья.

2. Свидетельство о рождении всех детей, которые будут указаны в заявлении.

3. Свидетельство о смерти мужа бабушки или его отсутствие.

4. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и вы, в котором должна быть отражена цена квартиры и условия оплаты.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

6. Разрешение на сделку с недвижимым имуществом, если бабушка не является единственным владельцем квартиры.

В случае, если все документы будут в порядке, вы можете использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире на себя и своих детей. Однако, следует обратить внимание на то, что данная процедура может занять достаточно много времени и связана с определенными правовыми рисками. Для точного ответа пожалуйста уточните еще некоторые детали вопроса.

Статья 37.1 Федерального закона "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала на покупку жилья, а также статьи 244, 245, 246 и 250 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество и его приобретении. Также может быть применимым Федеральный закон "О браке и семье", который содержит нормы об оформлении прав на жилье внутри семьи, однако в данном конкретном вопросе такие нормы применяться не будут, так как подразумевается, что бабушка и ее муж являются уже семейной парой.