Выкуп квартиры с помощью материнского капитала: доверенность на подписание сделки и получение денег

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, купля-продажа недвижимости может осуществляться по доверенности. Однако, для того чтобы такая сделка была законной и действительной, необходимо, чтобы оформление доверенности соответствовало закону.

При заключении сделки купли-продажи наследственной квартиры с помощью доверенности, необходимо следить за тем, чтобы указанный в ней нотариальный подпись действительно присутствовал и был заверен в установленном порядке. Также следует убедиться, что доверенность не содержит каких-либо условий, противоречащих законодательству.

С учетом сказанного выше, я бы порекомендовал вам обратиться к юристам, специализирующимся на наследственном праве, для того чтобы они составили для вас документы, необходимые для осуществления данной сделки в соответствии с законом. Также возможно, понадобится нотариальное заверение документов и отправка документов на подписание через почтовую службу или электронно.

Для решения вопроса по купле-продаже квартиры, полученной по наследству, необходимо предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о смерти умершего собственника квартиры; 2) Свидетельство о праве на наследство или завещание; 3) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 4) Доверенность на совершение сделки купли-продажи (в случае, если вы не сможете лично присутствовать при сделке); 5) Документы, подтверждающие оплату купли-продажи квартиры.

В данной ситуации, если вы не сможете лично присутствовать при сделке, то можете написать доверенность на осуществление сделки выкупа квартиры. В доверенности необходимо указать полномочия на подписание договора купли-продажи квартиры и получение денежных средств. Доверенность должна быть заверена нотариально. После подписания договора купли-продажи, покупатель должен будет перечислить денежные средства на ваш счет, указанный в доверенности.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: глава 30 "Купля-продажа", глава 59 "Наследование".
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из категории земель населенных пунктов и населенных пунктов сельского типа в категорию земель иных категорий".
• Федеральный закон от 13 февраля 2017 года № 23-ФЗ "О защите прав потребителей".
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: глава 25 "Доверенность".