Выкуп доли квартиры от мамы с помощью материнского капитала: советы автора-мамы с опытом

Для того чтобы выкупить у своей мамы 2 доли из 3-х в трехкомнатной квартире на средства материнского капитала, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимого имущества. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала, при этом необходимо обратить внимание на соответствие условий использования материнского капитала, установленных федеральным законодательством. Заключение договора купли-продажи и осуществление переоформления прав собственности на квартиру должно осуществляться в соответствии с нормативными актами, регулирующими порядок совершения таких операций.

Для выкупа доли в квартире у своей мамы необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть составлен в письменной форме.

2. Свидетельство о государственной регистрации недвижимости.

3. Заявление на регистрацию права собственности на купленную долю в квартире.

4. Паспорт покупателя и продавца.

5. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

6. Разрешение на отчуждение доли от других собственников квартиры, если они существуют.

7. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

8. Платежный документ о переводе средств материнского капитала на счет продавца.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации сделки выкупа доли в квартире. Оплата необходимых государственных пошлин также является обязательным условием.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к разделу "Право собственности" (статьи 128-183) и разделу "Сделки" (статьи 153-309). Кроме того, следует ознакомиться с законодательством, регулирующим порядок использования средств материнского капитала.