Квартира на аукционе: собственность, прописанные жильцы и возможность сдачи в аренду

Могу сообщить, что да, Вы вправе подселить в квартиру кого-нибудь на пару месяцев по договору найма. Однако, стоит учитывать, что сейчас идет процесс выписки и выселения проживающих в Вашей квартире. Поэтому, настоятельно рекомендуется дождаться окончательного решения суда относительно выселения этих лиц, прежде чем осуществлять какие-либо действия по сдаче квартиры в аренду.

В данном случае, для решения вопроса выкупа квартиры на аукционе по банкротству и выселения из нее проживающих лиц, суду может понадобиться следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, к примеру, договор купли-продажи и свидетельство о собственности.
2. Документы, подтверждающие, что данная квартира не служила единственным местом жительства банкрота и его семьи, например, выписка из ЕГРН.
3. Документы, подтверждающие нахождение проживающих лиц в квартире, в частности, договор об аренде или договор найма, если они заключены.

Что касается подселения в квартиру кого-нибудь на пару месяцев по договору найма, в данной ситуации это не является предметом решения суда. Однако, перед подселением кого-либо в данную квартиру, необходимо убедиться в том, что это не противоречит законодательству Российской Федерации, особенно в свете исковых требований, выдвинутых по данной ситуации. Правомерность данного действия следует уточнить у вашего юриста, который знаком с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса мне потребуются следующие документы:

1. Копия решения арбитражного суда о продаже квартиры на аукционе по банкротству, оформленного в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на данную квартиру на ваше имя.
3. Заявление о выселении проживающих в квартире лиц и документы, подтверждающие их проживание в данной квартире.
4. Решение суда по данному заявлению, если таковое уже вынесено.

Относительно вопроса о подселении в квартиру кого-нибудь на пару месяцев по договору найма, следует отметить, что в данном случае нахождение чужих лиц в квартире может повлиять на процесс выселения проживающих в квартире лиц. Кроме того, дополнительные арендаторы могут оспорить выселение, привлекая свидетелей на слушание, а также делая заявления и ходатайства в суде. Поэтому, рекомендуется дождаться решения суда по заявлению о выселении проживающих в квартире лиц, прежде чем подселять кого-либо в квартиру по договору найма.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 211, 312, 430, 431, 432);
• Федеральный закон "О банкротстве" (статьи 64, 119);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31, 33, 54).

Относительно возможности подселения кого-либо на пару месяцев по договору найма, необходимо дождаться решения суда. Также нужно учесть, что согласно Жилищному кодексу РФ проживающие в квартире сын банкрота со своей семьей на этом жилье имеют право на приоритетное право на долгосрочную аренду. И только после их выселения можно будет заключить договор найма на данное жилье.

Статья 301 Жилищного кодекса РФ - право граждан на жилую площадь;

Статья 122 Гражданского кодекса РФ - право собственности на жилую площадь;

Статья 30 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - имущество, подлежащее продаже в рамках банкротства;

Статья 23 Федерального закона "О наемном жилье" - правила найма жилых помещений.

Ответ: До решения суда вопрос о подселении в квартиру кого-либо не может быть решен. Важно учесть, что на данный момент в квартире проживают люди, и их права также должны быть уважены. Они имеют право на защиту своих интересов в рамках судебного разбирательства.