Муниципальная квартира с задолженностью за коммунальные услуги: возможности списания и прописанные жильцы

Списание задолжности за коммунальные услуги будет происходить в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы несете ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг полностью, как за свою долю, так и за долю остальных прописанных в квартире лиц. Если же вы являетесь арендатором, то ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на вас как на арендатора. Однако, если вы подали на банкротство, о возможности списания задолжности следует уточнить в соответствующих правовых актах, таких как закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.07.2012 г. № 17 "О применении судами законодательства о несостоятельности (банкротстве)".

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации о банкротстве и коммунальных услугах, а также документы, которые были подписаны между лицами, проживающими в муниципальной квартире, и муниципалитетом. В соответствии с законодательством России, владелицей квартиры может быть являться одно лицо, а прописанные в ней – другие. Несмотря на то, что в данном случае в квартире проживает несколько человек, все расчеты по коммунальным услугам могут производиться только с лицевого счета того, кто является владельцем квартиры. Следовательно, в рамках банкротства задолженность по коммунальным услугам будет списываться только с лицевого счета заявителя. Однако, это возможно только в случае, если владелец квартиры не возражает и не противится данной процедуре, а также если задолженность не была сформирована до начала процедуры банкротства.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ: "Переключение потребителей многоквартирного жилого дома на индивидуальное учетно-расчетное обслуживание" и статья 154 Жилищного кодекса РФ: "Лицевые счета, расчеты и платежи за жилищно-коммунальные услуги". Также вопрос может регулироваться решениями местных органов власти и уставом ЖКХ.