Выкуп или аренда участка земли: интересные варианты в нашем ассортименте

Добрый день. В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации участок земли, находящийся в общей собственности нескольких лиц (в том числе земля, ранее находившаяся в аренде у другого человека), может быть выкуплен или взят в аренду одним из собственников при условии согласия других собственников. Если участок земли находится в собственности только одного лица, то его выкуп или аренда возможны при соблюдении требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды участка земли, на котором вы хотели бы купить эту землю
2. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок
3. Заявление на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Эти документы необходимы для того, чтобы определить право собственности на земельный участок, узнать, свободен ли он от каких-либо обременений, и зарегистрировать сделку купли-продажи в Учреждении Росреестра. В случае отсутствия юридических затруднений и правомерности заключения сделки, Вы сможете выкупить или взять в аренду участок земли.

Закон "Об аренде земельных участков" и Земельный кодекс РФ не содержат прямого запрета на выкуп земельных участков, которые ранее находились в аренде. Разрешение на выкуп или аренду таких участков зависит от решения органов государственной власти РФ согласно закону "Об основах государственной собственности на землю".