Выкуп доли в квартире за счет материнского капитала: ограничения, доля матери и сына, проценты

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только для оплаты жилого помещения, которое находится в собственности или долевой собственности заявителя. Поэтому, если указанная доля в квартире не находится в собственности заявителя, использовать материнский капитал на ее выкуп нельзя. Кроме того, право на выкуп доли в квартире регулируется соответствующими нормативными актами и может зависеть от ряда условий, таких как наличие согласия других собственников и т.п. Поэтому для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми подробностями ситуации.

Для выкупа доли в квартире у старшего сына на материнский капитал нужно предоставить следующие документы:

1.Заявление на выдачу соответствующей справки по форме, утвержденной Правительством РФ.

2.Свидетельство о рождении ребенка.

3.Документ об установлении материнского (семейного) капитала.

4.Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.д.).

5.Документы, подтверждающие размер долей в квартире (свидетельство о праве общей долевой собственности, договор об уступке доли и т.д.).

6.Заявление от старшего сына о согласии на выкуп доли в квартире на материнский капитал.

После предоставления всех необходимых документов органом управления пенсионного фонда будет принято соответствующее решение о возможности выкупа доли в квартире на материнский капитал.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 252, 256 и 258, регулирующие права и обязанности собственников и совладельцев помещений;
• Закон РФ "О материнском капитале", статьи 6 и 7, которые ограничивают возможности использования материнского капитала, в том числе на приобретение жилья и улучшение жилищных условий;
• Закон РФ "О переводе жилых помещений из числа государственного жилищного фонда в собственность граждан", статьи 17 и 18, устанавливающие порядок приобретения и реализации прав на жилое помещение и доли в нем.

При рассмотрении данного вопроса необходимо провести детальный анализ документов на квартиру, уточнить права и обязанности всех собственников и совладельцев, а также определить соответствие условий приобретения жилья на материнский капитал требованиям закона.